川崎市高津区久本3丁目マンション

  • 神奈川県川崎市高津区久本三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 8階建 / 137戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より3%割安

販価
4,380万円
64.8万円/㎡
相場
4,514万円
66.8万円/㎡
4,135
4,387
4,640
4,893
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,387万円〜4,640万円
64.9万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年6月7日
川崎市高津区久本3丁目マンション
4,380万円（64.8万円/㎡）/ 1階 / 67.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/054,380万円64.8万円1階 67.58㎡ 3LDK南
2026/04/174,480万円69.1万円4階 64.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
川崎市高津区久本3丁目マンション
川崎市高津区久本三丁目
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梶が谷駅6分 3,399万円50.1万円67.81㎡3LDK+S6階 / 7階建 南1973年166戸RC
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川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅9分 4,380万円64.8万円67.58㎡3LDK1階 / 8階建 -1974年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では27.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して36.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
47.6万円/㎡
前年比-27.7%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川崎市高津区久本3丁目マンション
所在地神奈川県川崎市高津区久本三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩10分
築年月1974年
階数8階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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